Kako napraviti predračun za izgradnju ili renoviranje? Učenje proračuna

Sadržaj:

Kako napraviti predračun za izgradnju ili renoviranje? Učenje proračuna
Kako napraviti predračun za izgradnju ili renoviranje? Učenje proračuna
Anonim

Svatko tko želi graditi kuću ili popravljati stan prvo izračuna koliko će ga to koštati. Za potpunu jasnoću potrebno je sastaviti popis potrebnih materijala i radova, kao i njihov trošak. Na temelju toga moći će se saznati koliko je novca potrebno. I također odlučite hoćete li uključiti graditelje ili učiniti sve sami. Ne znaju svi kako napraviti procjenu, koje pozicije uključiti u nju i kako sve ispravno izračunati. Pokušajmo to shvatiti.

kako napraviti proračun
kako napraviti proračun

Što je procjena

Procjena je dokument koji sistematizira sve troškove za nadolazeću izgradnju ili popravak. To možete lako učiniti sami, bez posebno dizajniranih programa.

Kako sami napraviti predračun? Dovoljno je imati program Excel na računalu. Potrebno je vrlo pažljivo izvršiti obračun sredstava i materijala kako ne bi došlo do grešaka i prekoračenja planiranih troškova. Treba prikazati sve do najsitnijih detalja.

Uobičajene greške

Prilikom izrade predračuna mnogi pogriješe, koje onda izađu na vidjelo i izazovu nepredviđene troškove:

kako napraviti proračun
kako napraviti proračun
  • Izračuni se rade bez prethodnog pregleda objekta na kojem će se radovi izvoditi.
  • Dodatni troškovi koji mogu nastati u slučaju više sile nisu uključeni.
  • Cjeloviti popis radova i materijala se ne uzima u obzir.

Glavni troškovni dokument za popravke ili izgradnju zahtijeva ozbiljan pristup i točne izračune. U suprotnom možete dobiti netočne rezultate.

Što je potrebno za kompetentan proračun

Prije sastavljanja procjene za izgradnju ili popravak, prvo morate pregledati objekt. Nakon toga treba sastaviti popis svih radova koji su u tijeku.

Kako napraviti predračun? Morate poznavati tehnologiju gradnje. Bez toga je nemoguće pravilno i pravilno izračunati i evidentirati sve nadolazeće troškove. Stoga preporučamo da prije izrade procjene proučite redoslijed proizvodnog ciklusa rada koji je potrebno ocijeniti. To će pomoći u razumijevanju potrebe za tekućim operacijama i potrebe za građevinskim materijalom.

kako napraviti proračun izgradnje
kako napraviti proračun izgradnje

Glavne proračunske stavke

Svaka procjena izgradnje sastoji se od tri glavne stavke:

  • materijali;
  • posao;
  • prijevoz.

Sve ostale stavke (troškovi električne energije, rada opreme itd.) se dodaju njima.

Na prvom mjestu navesti popis potrebnog materijala za svaki ciklus rada, mjernu jedinicu, količinu i cijenu. Na primjer: cigla, ljepilo, žbuka, cement, tapete, linoleum i drugi. Ovo također uključuje "potrošni materijal" (četke, valjke, rukavice itd.). Prije izrade procjene saznajte troškove materijala izravno u trgovini ili pretražite internet na stranicama specijaliziranim za prodaju građevinskog materijala.

kako proračunati popravke
kako proračunati popravke

Druga pozicija uključuje popis svih izvršenih radnji. Ovdje je potrebno uzeti u obzir i pripremne i završne radove, njihovu složenost i uvjete u kojima se izvode. Na primjer, morate zalijepiti sobu novom pozadinom. Da biste to učinili, morat ćete izvršiti pripremne radove: ukloniti stari premaz, očistiti zidove, premazati ih. Okvirnu cijenu potrebnih radova možete pronaći u oglasima.

Pozicija "transport" uključuje: dopremu materijala, istovar, odvoz i odvoz građevinskog šuta, uz naznaku svake stavke u posebnom retku. Podaci o cijeni ovih usluga navedeni su u cjenicima tvrtki.

Predračun za adaptaciju stana

Kako sastaviti predračun kako biste pažljivo planirali popravke u stanu, završili ih u kratkom vremenu uz minimalne troškove? Prvo morate odlučiti kakav ćete popravak obaviti: kozmetički ili veliki. Ovisi o količini potrebnog materijala i količini rada. Ako odlučite izvršiti veliki remont, tada procjenu treba podijeliti na dva dijela:

kako naučiti proračunati
kako naučiti proračunati
  • popravci i završni radovi;
  • materijali za grubu i završnu obradu.

Kako naučiti napraviti procjenu kako biste izbjegli pogreške? Da biste to učinili, trebali biste pregledati sve prostorije stana, izmjeriti površinu zidova, podova, prozorskih padina, napraviti popis završnih i nacrta materijala, odrediti troškove i opseg rada za svaku sobu zasebno.

Primjer

Dajmo primjer kako napraviti predračun za popravke. Cijene i potrošnja materijala su fiktivni.

Popravci i završni radovi:

Lokacija rada

Vrsta posla

Mjerna jedinica

Količina

Cijena po jedinici mjere, rub

Ukupni iznos, rub

Strop Čišćenje m2 11 55 610
Putty m2 11 60 660
Poravnanje m2 11 120 1320
Slikarstvo m2 11 90 990
Zidovi Čišćenje m2 25 55 1375
Poravnanje m2 25 120 3000
Putty m2 25 60 1500
Pozadinske slike m2 25 90 2250
Padine Završi m/n 5 120 600
Spol Demontaža m2 11 50 550
Čišćenje m2 11 50 550
Estrih m2 11 110 1220
Polaganje pločica m2 11 300 3300
postolja Demontaža m/n 12 12 144
Instalacija m/n 2 35 420
Utičnice, sklopke Zamjena kom 2 115 330

Ukupno

18819

Potrošni i završni materijali:

Materijal

Mjerna jedinica

Količina

Jedinična cijena

Ukupni iznos

Početni kit torba 3 200 600
Završni kit torba 2 250 500
Pozadina rol 3 250 750
Ljepilo za tapete paket 1 150 150
Akrilna boja kanta 1 250 250
pločica m2 11 400 4400
ljepilo za pločice torba 2 250 500
postolja m/n 12 30 360
Kistovi kom 2 20 40
Role kom 2 60 120
Utičnica, prekidač kom 2 50 100
Rukavice parovi 5 20 100

Ukupno

7870

Prijevoz:

Vrsta posla

Cijena

Dostava materijala 2000
Odvoz i odvoz smeća 2000

Ukupno

4000

kako napraviti proračun
kako napraviti proračun

Da biste dobili preliminarne rezultate troškova renoviranja stana, trebate zbrojiti ukupne iznose iz svakog stupca.

18819 + 7870 + 4000=30689 (RUB)

Trebate znati da konačni troškovi uvijek izađu 10-15%.

30689 + 15%=35292,35 (RUB)

Princip izračuna troškova izgradnje ne razlikuje se od procjene za popravke. Mijenjat će se samo proizvodni ciklusi i materijali. Kako napraviti procjenu izgradnje uz minimalne troškove? Da biste to učinili, morate pažljivo planirati sav posao, razjasniti koji će materijali biti potrebni, saznati cijene.

Procjena je vrlo važan korak od kojeg se započinje bilo koji popravak ili izgradnja. Pravilno sastavljen dokument pomoći će u pažljivom planiranju i racionalnoj raspodjeli troškova - materijalnih i novčanih. Glavna stvar je ozbiljno shvatiti izračune i izvesti ih što je točnije moguće.

Preporučeni: